廣東正采招標采購有限公司受廣州市天河區長湴小學 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對廣州市天河區長湴小學物業管理服務遴選項目進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。
遴選項目名稱：廣州市天河區長湴小學物業管理服務遴選項目
遴選項目編號：F2508CC11-ZCY4
項目聯系方式：
項目聯系人：冼工
項目聯系電話：020-37803113-814
遴選單位聯系方式：
遴選單位：廣州市天河區長湴小學
遴選單位地址：廣州市天河區長湴禾串樹路2號
遴選單位聯系方式：樊老師 020-37201696
遴選代理機構聯系方式：
遴選代理機構：廣東正采招標采購有限公司
遴選代理機構聯系人：余工，020-37803113-0
遴選代理機構地址： 廣州市越秀區東風東路750號廣聯大廈3層
一、采購項目內容
1、遴選最高限價：其中，子包一（安保服務）：人民幣叁拾貳萬肆仟元整（¥324,000.00）； 子包二（物業管理）：人民幣貳拾捌萬捌仟元整（¥288,000.00）。
2、遴選項目內容：廣州市天河區長湴小學物業管理服務遴選項目（具體內容詳見本遴選文件第二部分“遴選項目內容”）。
3、合同履行期限：自雙方簽訂廣東政府采購智慧云平臺電子賣場合同之日起12個月。
4、依照《中小企業劃型標準規定》（工信部聯企業〔2011〕300號）及《國民經濟行業分類》（GB/T4754-2017）的有關規定，本項目子包一所屬行業：租賃和商務服務業；子包二所屬行業為“物業管理”。
（一）合格供應商資格條件要求
1、在中華人民共和國境內注冊的法人、其他組織或者自然人；分公司參與響應的，必須由具有法人資格的總公司授權。
2、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
3、未被列入“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”失信被執行人或重大稅收違法失信主體；不處于“中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）”政府采購嚴重違法失信行為記錄。
4、不存在《政府采購法實施條例》第十八條規定的情形：
（1）為本遴選項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商。
（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商。
（3）本項目不接受聯合體響應。
（4）已辦理獲取并成功獲取本遴選文件。
5、本項目的特定資格要求：
（1）子包一（安保服務）：供應商應已進駐為廣東政府采購智慧云平臺電子賣場定點集市“安全服務”類的定點供應商。（提供廣東政府采購智慧云平臺電子賣場定點集市安全服務類別下的供應商名單截圖或提供書面承諾函，如均未提供的，以遴選代理機構在廣東政府采購智慧云平臺電子賣場定點集市安全服務類別下查詢供應商名單截圖為準）
（2）子包二（物業管理）：供應商應已進駐為廣東政府采購智慧云平臺電子賣場定點集市“物業管理”類的定點供應商。（提供廣東政府采購智慧云平臺電子賣場定點集市物業管理類別下的供應商名單截圖或提供書面承諾函，如均未提供的，以遴選代理機構在廣東政府采購智慧云平臺電子賣場定點集市物業管理類別下查詢供應商名單截圖為準）
（3）本項目子包一、子包二均屬于專門面向中小企業采購的項目?！咀ⅲ簠⑴c的供應商提供的貨物全部由符合政策要求的中小企業制造。（提供《中小企業聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件復印件。）】
（二）獲取遴選文件方式
1.供應商通過廣東正采招標采購有限公司（網址：www.dfou2.cn）進行下載《申請獲取遴選文件登記表》，并嚴格按要求填寫及加蓋供應商公章。
2.說明事項：
（1）供應商須保證所登記信息合法、真實、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的任何損失；遴選代理機構只接受已成功辦理獲取遴選文件登記的供應商所提交的響應文件。
（2）若供應商采用郵件方式獲取文件的，具體事項可我司工作人員聯系（郵箱：zc@gd-zc.net）
（三）獲取遴選文件的時間及地點
1、獲取遴選文件時間：自2025年8月26日至2025年8月28日止（不少于三個工作日）（每天上午 9：00-12：00和下午14:30-17:30時，法定節假日除外）。
2、獲取遴選文件地點：廣州市越秀區東風東路750號廣聯大廈3層廣東正采招標采購有限公司獲取遴選文件登記處。
3、獲取遴選文件費用：遴選文件每套售價¥500.00，售后不退。
（四）響應文件的提交截止時間及地點
1、提交截止時間：2025年8月29日09時30分00秒?！咀ⅲ鹤?025年8月29日09時00分00秒開始接收響應文件?！?/span>
2、提交地點：廣州市越秀區東風東路750號廣聯大廈3層開標室（二）（廣東正采招標采購有限公司）
3、開啟地點：廣州市越秀區東風東路750號廣聯大廈3層開標室（二）（廣東正采招標采購有限公司）
（五）本公告期限：（3個工作日）2025年8月26日至2025年8月28日。
二、開標時間：2025年08月29日 09:30
三、其它補充事宜
本項目兼投不兼中，每個遴選候選供應商最多只能被確定為1個子包的第一遴選候選供應商。本項目按子包的順序進行評審，依次按照評標總得分由高到低的順序，每包組推薦3名遴選候選供應商。已獲得子包一的第一遴選候選供應商資格的，將不具有子包二的遴選候選供應商推薦資格；子包二從具有遴選候選供應商資格的供應商中，排名最高的供應商為第一遴選候選供應商，排名次高的供應商為第二遴選候選供應商。
須落實的政府采購政策：
1、落實《財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》財庫〔2014〕68號
2、《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）
3、《財政部 發展改革委 生態環境部 市場監管總局關于調整優化節能產品 環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）
4、《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫[2020]46號）
四、預算金額：
預算金額：61.200000 萬元（人民幣）
廣東正采招標采購有限公司
2025年8月25日
